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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1539 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
溪洲街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：榮耀歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：44.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.69 坪
- 附屬建物面積：4.74 坪
- 共同使用：9.14 坪
- 其他面積：7.59 坪
- 土地面積：6.54 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對「生活便利性」與「學區資源」有較高要求，且預算寬裕的家庭購置。其最大的賣點在於核心地段的成熟商圈、低公設比帶來的大空間，以及含車位的總價優勢。
雖然屋齡 20 年可能略影響貸款年限及短期房價漲幅，但在中壢房產市場中，此類高流通性區域的物件通常具備較強的抗跌性。若您能接受較高單價並確認外推陽台之法令安全性，此物件仍具相當購買價值，特別是對於尋求「通勤便利 + 子女就學」平衡點買方而言。建議在議價時可考量屋齡折舊因素，並確認貸款成數與年限細節。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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